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外租房已经成为了现代社会中一种较为普遍的生活方式，毕竟随着年轻人对于生活品质与独立自主的追求，越来越多的人选择不再和家人住在一起，而是选择了独立租房。但是，在找租房、签约入住等一系列复杂的环节中会遇到许多不为人知的冷知识，下面我们一起来了解一下。
1. 隔音细节
在选房时，最好找到不靠近大马路、避免噪音较大的房间入住。但即便是在异地租房，对于隔音还是要多加留心。有些房屋虽然位置不错，但是因为隔音效果较差，会影响入住的舒适度。因此在签约之前要多留意一下窗户、门、墙体等方面的隔音设计，咨询前任租客或者房客的口碑，尽可能避免让隔音成为生活中的困扰。
2. 双倍租金
在许多人心中，月租就能够租到一间理想的房屋。但是，在等待签约的过程中，如果要提前入住的话，需要支付双倍甚至更多的租金才行。尤其是在热门城市，由于市场需求旺盛，许多房东会采用这种方式来对租房人产生压力，或者是利用合同条款来牟取高额的租金利润。因此，在签约之前，充分了解合同条款并与房东进行协商，才是租房签约的必要环节。
3. 安全隐患
在租房时，对于房间的安全问题需要格外关注。比如，在观察房间时，是否存在不稳定的电线、燃气管线等等，选房时还要留意周围的安全环境，比如门锁是否牢固、室内是否安装有防盗网等。入住之前可以要求房东提供安全方面的措施，保障个人安全。
4. 物业服务不健全
在出租房屋时，一部分房东可能会省去物业费用，或者在租房合同中不完全承担相应服务责任。这就导致的在入住时，物业服务会出现各种问题，比如垃圾清理不及时、室内维修要求难以得到落实等等。因此，在租房合同中应该对物业服务方面的要求进行明确，让房东承担相应责任，确保网络、家电、卫生等方面能够得到科学合理地处理。
5. 房东手段变幻莫测
在和房东接触之前，我们都会假设房东会为了更完美地处理好住户之间的协商事项。但实际上，许多房东可能会为了利益最大化而采取诸如“隐瞒状况、无理取闹、片面要求”等方式来博取高额租金利润。因此，在签约之前需要收集到足够的信息，同时参考决策的风险，才能更好地与房东与中介进行合同协商。
6. 地震防护相关知识
对于在地震区域的居住者来说，地震防护知识是非常必要的安全知识。尤其是在租房时，地震安全是要特别注意。即便选的房间在地震时依然相对安全，但地震时会有其他人避难进入房屋，所以一定要了解该房屋的地震安全措施，减少风险发生。
7. 风水禁忌
租房时可能需要考虑到的少了些，就是风水问题。风水在东方文化中有着极为重要的地位，通常包含建造的方向，布置的合理性等等事项。在选择房间时，务必避免选用风水禁忌的房间，相反，在了解风水后，可以寻找一些租房工具，以更好地寻找好的房间。
总体来说，在租房中遇到难题时，适当去借鉴别人的经验也是很必要的，多了解该市场上相关的经验和知识，才能够更好地制定相应的租房计划。
