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里巴巴买房是指通过阿里巴巴旗下的网上房产平台——阿里房产，在线购买房产的一种方式。然而，在这一过程中还有很多值得注意的冷知识，下面将为您一一介绍。
首先，阿里房产的网络过程中，如果涉及到房屋贷款，购房人只需要在房产平台上选择银行和所需贷款额度，然后填写贷款申请表并提交。如果符合条件，银行会在线审批申请，这一过程通常只需几个小时。如果贷款申请被银行审核通过，则可以选择将资金汇入购房人的银行账户，或者直接打入开发商账户，用于购买房屋。
其次，阿里房产平台上的房屋信息基本都由开发商发布，但也有些信息是由第三方分销商发布的。因此，在购买房屋之前，购房人需要仔细了解房产信息的来源，以避免遇到虚假信息或者骗局。
第三，阿里房产购房人需要在签订购房合同之前先交纳一定的预定金。这一预定金通常是房屋总价值的一定比例，一般为5%至10%之间。此外，如果购房人购买的是二手房，则需要提供购房合同、房屋产权证书和卖家身份证等证件，以便进行过户手续。
第四，阿里房产平台上的房屋价格通常不包括各种附加费用，如物业费、车位费、装修费等，因此购买房屋时需要考虑到这些费用。此外，如果购房人是首次购房，可以享受房贷利率优惠政策，但同时也需要了解相关的贷款手续和流程。
第五，阿里房产平台上的购房者评价和房屋销售信息都需要注意查证。购房人可以通过网络和社交媒体等途径，了解房屋周边的环境、交通、景观以及开发商的信誉等信息。同时，也可以参考其他购房者的评价和经验，以便更好地选购满意的房产。
综上所述，通过阿里巴巴买房需要遵守许多规定和注意事项，购房者需谨慎选择，了解相关知识，以避免可能的风险和损失。同时，阿里房产平台也在不断改善和完善自己的服务，致力于为购房者提供更加优质的服务体验。
