房
产图文冷知识
买房子虽然是一件很普遍的事情，但是在购买过程中，有很多冷知识是我们不知道的。今天，我们就来了解一些房产图文冷知识。
1. 找楼房的南北朝向
南北朝向的房子比东西朝向的要好，因为南北朝向的房子采光和通风都比较好，同时屋内的温度也相对稳定。如果寻找南北朝向的房子，可以通过询问业主或者房产中介，或者借助一些软件来了解，比如说百度地图等。
2. 看房子的光照
光照对于房子来说非常重要，因为光线充足的房子会显得更加明亮。如果看中的房子是朝向北的，那么在买之前，最好去看看房子的光照程度。可以选在中午时段去看，这个时间段是光线最充足的时候。
3. 注意楼房的层数
在购买房子的时候，楼层高度也是需要注意的。一般情况下，高层的房子价格会比低层的贵，但是高层的房子视野更好，通风良好。另外，对于心理因素来说，住在高层的房子更有安全感。
4. 物业费
物业费是居住在小区内需要缴纳的一笔费用，这个费用通常会包含房屋维护、环境整治等等，但是物业费的多少也是要注意的。为了防止在以后的居住中出现不必要的麻烦，我们在购买房屋时，需要了解物业费的收取标准和频率。
5. 验房
买房子之前需要验房，这样可以查看房子的基础设施是否良好，同时也能发现一些潜在的隐患。验房的项目一般包括房屋结构、墙体、管道、承重墙等等，需要我们认真去检查。
6. 注意产权情况
对于一些二手房来说，产权情况也是我们需要了解的，这包括房屋的权属证明、是否有抵押等等。为了避免日后出现不必要的纠纷，我们需要仔细地了解房屋的产权情况。
总的来说，购买房屋是一件大事，而图文冷知识可以帮助我们更加全面地了解房屋的情况，从而进行更加明智的决策。
