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贷是大多数人一生中最大的经济负担之一。为了减轻这种负担，许多人在购买房屋时会努力协商获得最低的房贷利率，并采取多种措施来省钱。然而，有些人不知道的是，一些不太为人知的冷知识可以帮助他们在购买房屋时节省更多的资金。以下是一些有用的建议。
1.选择较短的贷款期限
虽然较短的房贷期限通常意味着更高的每月还款额，但这也意味着你将能够以较低的利率获得贷款。因此，如果你有足够的收入来支付较高的每月还款额，选择较短的贷款期限可能是一种明智的选择。这可以让你最终支付的房贷利息更少，省下更多的钱。
2.在购买房屋之前提高信用评分
信用评分是直接影响获得房贷利率的因素之一。如果你有较高的信用评分，你将能够获得较低的利率，从而节省更多的钱。因此，在你购买房屋之前，你可能希望采取措施提高自己的信用评分。这可以通过及时偿还信用卡账单，保持良好的信用历史记录，并减少新信用卡申请数量来实现。
3.对于高债务贷款人，控制债务比率
债务比率是你的债务总额除以你的总收入的比率。债务比率越高，你的信用风险也越大，这可能导致获得的房贷利率更高。因此，如果你的债务比率较高，你可能希望采取措施来控制它，如追求副业或寻找更高薪酬的工作。
4.通过变相支出减少贷款利息和税收
变相支出是指一些可以减少你的税务负担的开销，如交纳医疗保险、个人养老金计划费用等。如果你的变相支出较高，你可能会获得更高的个人所得税减免，从而节省更多的资金。此外，一些贷款人也可能考虑你的变相支出，以决定你的融资能力和贷款利率，因此对于贷款申请人来说，明智地掌握变相支出可以为你节省更多的花费。
5.通过固定利率来避免不必要的挫折
固定利率房贷可以帮助你避免随着市场利率变化而不必要的财务挫折。虽然固定利率房贷通常比浮动利率房贷的利率高一些，但它们提供了更高的预测性和更高的稳定性，这往往比短期的利率波动更有价值。
6.采取利率折扣行动
许多贷款人提供各种利率折扣，这意味着你可以获得贷款利率的折扣，如果你符合条件。这些条件可以包括证明你的就业稳定性、拥有良好的信用评分、购买房屋使用计划等。通过利用这些利率折扣，你可以花费更少的钱获得贷款，从而节省更多的资金。
总之，尽管房贷是一件不可避免的开销，但了解一些冷知识可以帮助你节省更多的钱。如果你采取正确的措施，在购买房屋时节省资金是完全有可能的。
