购
房冷知识：你知道吗？
在现代社会中，购房已经成为了大部分人的需求和目标。但是在购房的过程中，有很多冷知识我们需要了解。下面，我们就来一一了解这些购房冷知识。
一、小区的公摊面积：
当我们购房的时候，选择的小区中很可能存在公摊面积。公摊面积就是建筑物中所有业主共同使用的区域的面积。比如走廊、电梯间、楼梯间等。虽然这些面积是由所有业主共同拥有，但是我们在购房时也要了解一下它们的比例和位置。因为公摊面积越大，代表着业主占有的私有面积就越小。
二、房子的产权年限：
在购房时，我们不仅要看房子的大小、风格，还需要关注一下产权年限。一般来说，房子的产权年限是70年或者50年。如果产权年限较短，那么对于二手房的购买来说，这个房子就不那么值得购买了。虽然我们在购买时可以续期，但是这需要额外的费用，并且也不能保证百分百成功。
三、房屋交付标准：
在购买新房时，我们还需要了解一下房屋的交付标准。包括瓷砖、卫生间设施、地板等等，这些都会影响我们的装修预算和家居装饰的效果。因此，在购买新房时我们需要确认好这些细节问题。
四、物业公司：
在购买房子后，物业公司也是我们需要注意的一个问题。物业公司的管理质量直接关系到我们的生活环境。如果物业公司不好，我们的生活质量也会受到影响。因此，在购买房子时我们需要了解一下物业公司的资质和管理能力等方面。
五、小区的配套设施：
最后一个要提醒大家的是，购买房子还需要考虑小区的配套设施。这包括学校、医院、商场等等。如果这些设施不齐全，那么生活质量也会受到影响。因此，在购买房子时我们需要了解一下小区的周边配套设施是否完备。
在购房的过程中，以上这些冷知识可以帮助我们更好地了解自己购买的房子。如果我们了解了这些冷知识，那么我们在购房时就可以更加的清晰明了。希望以上这些购房冷知识可以帮助到大家。
